راز فایل‌های ارزان در بازار اجاره
تاریخ انتشار: ۱۲ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۱۶۷۳۸
بازار پاییزی معاملات مسکن در آخرین ماه از این فصل، شاهد عرضه برخی از فایل‌های با سطح قیمت مناسب‌تر نسبت به فایل‌های تابستان و ابتدای پاییز، به بازار است.
به گزارش دنیای اقتصاد؛ بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در روز‌های اخیر تعداد فایل‌های سبز در برخی مناطق و محلات شهر تهران به طور نسبی افزایش یافته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تحقیقات برای پاسخ به این سوال نشان می‌دهد، در شرایط وجود تورم بالا در بازار اجاره، کاهش اجاره بهای پیشنهادی عملا بعید است. افزایش فایل‌های سبز (فایل‌هایی که به نظر می‌رسد قیمت پیشنهادی آن‌ها مناسب‌تر از بهای عرف منطقه است) در برخی از محلات در بازار اجاره یک راز مهم دارد و آن مربوط به کاهش تعداد فایل‌های مرغوب در بازار پاییزی اجاره است که باعث افزایش وزن فایل‌های نامرغوب وبی کیفیت و ارزان تر، در این محلات در میان سایر فایل‌های اجاره شده است.
پیش از این موضوع کمبود فایل مناسب در بازار پاییزی اجاره بهای مسکن شهر تهران در همین ستون مورد اشاره قرار گرفته بود. هم اکنون کمبود این فایل‌ها به میزانی رسیده است که تعداد فایل‌های نامرغوب که از ماه‌های قبل در بازار، اجاره نرفته و رسوب کرده اند یا به تازگی به بازار عرضه شده اند و سطح قیمت پیشنهادی آن‌ها کمتر از سایر فایل هاست، به نظر بیشتر شده است.
این فایل‌ها عمدتا واحد‌هایی هستند که در طبقات همکف یا زیر همکف یا طبقات چهارم فاقد آسانسور واقع شده اند، عمربنای آن‌ها بالا بوده و تجهیزات داخلی ساختمان کهنه و قدیمی است و یک یا برخی یا همه امکانات یک آپارتمان فول (پارکینگ، انباری، آسانسور و...) را ندارند.
راز فایل‌های ارزان‌قیمت بازار اجاره که روز‌های اخیر به این بازار معرفی شده اند در همین موضوع نهفته است. در جدول زیر برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار پاییزی اجاره مسکن عرضه شد درج شده است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: اجاره مسکن بازار پاییزی بازار اجاره
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۱۶۷۳۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
این مناطق تهران خانه‌های ارزان‌قیمت دارند
یکی از محله‌هایی که می‌توانید آپارتمانی ارزان‌قیمت و البته با متراژ پایین پیدا کنید، مبارک‌آباد بهشتی است. یک واحد ۶۶ متری دو خوابه در این محله با ۴ سال سن به قیمت یک میلیارد و ۹۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
به گزارش اقتصادآنلاین، واحد دیگری در محله مسعودیه با متراژ ۴۳ متر، ۲۰ سال سن و یک اتاق خواب به قیمت دو میلیارد تومان معامله می‌شود.
یک آپارتمان ۷ ساله با زیربنای ۶۲ متر و یک اتاق خواب در محله حسن‌آباد، یک میلیارد و ۳۰۲ میلیون تومان می‌ارزد.
با سرمایه دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید در محله آذری صاحب یک واحد آپارتمان ۴۴ متری ۱۵ ساله شوید.
برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۶۵ متری با دو اتاق خواب به بودجه‌ای حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
واحد دیگری با متراژ ۴۰ متر واقع در محله دولاب، دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در محله سلسبیل یک واحد ۲۱ ساله با متراژ ۴۰ متر به قیمت دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
آپارتمان دیگری در مولوی تهران با سنی حدود ۱۲ سال و زیربنای ۵۴ متر، دو میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
یک آپارتمان نوساز ۴۲ متری در محله شهدای خلیج فارس به قیمت یک میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛
قیمت آپارتمان در محله‌های ارزان‌قیمت تهران (اردیبهشت ۱۴۰۳)
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان